Redazione Regolamenti Condominiali
Il regolamento condominiale contiene le norme relative all'uso delle cose comuni, alla ripartizione delle spese secondo i diritti e gli obblighi spettanti a ciascun condomino, le regole atte a tutelare il decoro dell'edificio e l'amministrazione. Esso deve essere obbligatoriamente adottato nel caso di edificio condominiale composto da più di dieci condomini. Quando a ciò non si provveda, il II comma della norma citata attribuisce a ciascun condomino il diritto potestativo di ottenerne l'adozione ricorrendo al giudice. Se invece il numero dei condomini è inferiore a dieci l'adozione del regolamento si pone come semplicemente facoltativa
Redazione Tabelle Millesimali
Le tabelle sono un allegato del regolamento e ne rappresentano lo strumento attuativo più importante. Da esse dipende la ripartizione delle spese ordinarie e straordinarie ma soprattutto le maggioranze assembleari. Le Tabelle Millesimali devono essere redatte da un tecnico che ha le competenze tecniche in quanto si dovrà sempre procedere alle operazioni materiali, come le misurazioni di tutte le unità immobiliari, e poi alla successiva elaborazione tecnica con redazione delle tabelle vere e proprie e un elaborato descrittivo cosiddetto Relazione qualitativa e quantitativa del condominio.
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